๐ฐ ์๊ธ์ฒ๋ผ ๋ค์ด์ค๋ ๋, ์ด๊ณ ๋ฐฐ๋น์ฃผ์ ์ ํน
์์ฆ ๊ฐ์ ์ ๊ธ๋ฆฌ ์๋์ S&P 500 ํ๊ท ๋ฐฐ๋น ์์ต๋ฅ ์ด 1%๋์ ๋จธ๋ฌผ๊ณ ์์ต๋๋ค. ์ํ ์๊ธ ๊ธ๋ฆฌ๋ ์์ ๊ฐ์ง ์์ฃ . ๊ทธ๋ฐ๋ฐ ์์ฅ์๋ 8%๊ฐ ๋๋, ์ฌ์ง์ด 13%๊ฐ ๋๋ ๋ฐฐ๋น ์์ต๋ฅ ์ ์๋ํ๋ ์ข ๋ชฉ๋ค์ด ์์ต๋๋ค. ์ค๋์ ๊ทธ์ค์์๋ ํนํ ๋์ ๋๋ AGNC Investment(AGNC), Ares Capital(ARCC), Western Midstream Partners(WES) ์ด 3์ข ๋ชฉ์ ๋ฑ๋ฑ์ด ๋น๊ต ๋ถ์ํด ๋ณด๊ฒ ์ต๋๋ค.
๊ณ ๋ฐฐ๋น, ํนํ ์ด๊ณ ๋ฐฐ๋น์๋ ํญ์ ๊ทธ์ ์์ํ๋ ๋ฆฌ์คํฌ๊ฐ ๋ฐ๋ฅธ๋ค๋ ์ฌ์ค์ ์์ผ์๋ฉด ์ ๋ฉ๋๋ค. ์ด ๊ธ์ ๋๊น์ง ์ฝ์ผ์๋ฉด ๊ฐ ์ข ๋ชฉ์ ์์ต ๊ตฌ์กฐ์ ์ํ ์์๋ฅผ ์ ํํ ๊ฟฐ๋ซ์ด ๋ณด์ค ์ ์์ ๊ฒ๋๋ค.

โ๏ธ ์น์์ ํจ์: ์ ์ด 3์ข ๋ชฉ์ธ๊ฐ?
๐ ์น์ (Winner): AGNC Investment (AGNC) - ํ๊ฒฉ์ ์ธ ์๋ฐฐ๋น์ ์ ํน
AGNC๋ ์๋ฐฐ๋น์ ์ง๊ธํ๋ ๋ฆฌ์ธ (REIT)๋ก, ํ์ฌ ๋ฐฐ๋น ์์ต๋ฅ ์ด **13.5%**์ ๋ฌํฉ๋๋ค. ๋ฌด๋ ค 75๊ฐ์ ์ฐ์์ผ๋ก ํ์ฌ ๋ฐฐ๋น์ ์ ์งํ๊ณ ์์ ์ ๋๋ก ๋ฐฐ๋น ์ด๋ ฅ์ ํํํฉ๋๋ค. ์ด ํ์ฌ๋ ํจ๋๋ฉ์ด(Fannie Mae) ๊ฐ์ ์ ๋ถ ๊ธฐ๊ด์ด ๋ณด์ฆํ๋ ์ฃผํ์ ๋น์ฆ๊ถ(MBS)์ ์ง์ค ํฌ์ํ๋๋ฐ, ์ด๋ ์ ์ฉ ๋ฆฌ์คํฌ๊ฐ ๋ฎ์ ํธ์ ์ํฉ๋๋ค. ๋ค๋ง, ์์ต์ ๊ทน๋ํํ๊ธฐ ์ํด **๋ ๋ฒ๋ฆฌ์ง(์ฐจ์ )**๋ฅผ ์ฌ์ฉํ๊ธฐ ๋๋ฌธ์ ๊ธ๋ฆฌ ๋ณ๋์ ๋ฏผ๊ฐํ ์๋ฐ์ ์๋ ๊ตฌ์กฐ์ ๋๋ค.
๐ฅ ์ค์ฐ์น์ (Runner-up): Ares Capital (ARCC) - ์ค์๊ธฐ์ ๋์ถ์ ๋ฌ์ธ
ARCC๋ ์ค๊ฒฌ๊ธฐ์ ์ ์ง์ ๋์ถ์ ์ ๊ณตํ๋ BDC(๊ธฐ์ ๊ฐ๋ฐํ์ฌ)์ ๋๋ค. ๋ฐฐ๋น ์์ต๋ฅ ์ **9.6%**์ ์ก๋ฐํ๋ฉฐ, 17๋ ์ฐ์ ๋ฐฐ๋น์ ์ ์ง ๋๋ ์ฆ๊ฐ์์ผ ์์ต๋๋ค. ์ด ํ์ฌ์ ๊ฐ์ฅ ํฐ ๊ฐ์ ์ ๋ฐ์ด๋ ๋์ถ ์ฌ์ฌ ๋ฅ๋ ฅ์ ๋๋ค. ์ฐํ์ฐ ์์คํ ์์ค๋ฅ ์ด **๋ง์ด๋์ค(-)**๋ฅผ ๊ธฐ๋กํ ์ ๋๋ก ์์ฐ ๊ฑด์ ์ฑ์ด ๋งค์ฐ ๋ฐ์ด๋๋ค๋ ํ๊ฐ๋ฅผ ๋ฐ์ต๋๋ค. ์ด๋ ์ผ๋ฐ ์ํ์ด๋ ๊ฒฝ์ BDC๋ณด๋ค๋ ํจ์ฌ ์ฐ์ํ ์์น์ ๋๋ค.
๐ฅ ๋์ ์ (Challenger): Western Midstream Partners (WES) - ์๋์ง ์ธํ๋ผ์ ํ
WES๋ ์๋์ง ์ค๊ฐ์ ํต(Midstream) ์ธํ๋ผ, ์ฆ ํ์ดํ๋ผ์ธ๊ณผ ๊ฐ๊ณต ๊ณต์ฅ์ ์ด์ํ๋ MLP(๋ง์คํฐ ๋ฆฌ๋ฏธํฐ๋ ํํธ๋์ญ)์ ๋๋ค. ๋ฐฐ๋น ์์ต๋ฅ ์ **7.9%**์ด๋ฉฐ, ์ฅ๊ธฐ ๊ณ ์ ์๊ธ ๊ณ์ฝ์ ๊ธฐ๋ฐ์ผ๋ก ์์ ์ ์ธ ํ๊ธ ํ๋ฆ์ ์ฐฝ์ถํฉ๋๋ค. 2020๋ ๋ฐฐ๋น์ ๋ฆฌ์ ํ ์ดํ 193%๋ ๋ฐฐ๋น์ ๋๋ ธ๊ณ , ํ์ฌ๋ ๊ณผ๊ฑฐ ์ต๊ณ ์น๋ฅผ ํ์ฉ ๋ฐ์ด๋์์ต๋๋ค. ๋ค๋ง, ๋งค๋ K-1 ์ธ๊ธ ์๋ฅ๋ฅผ ๋ฐ์์ผ ํ๋ ๋ฒ๊ฑฐ๋ก์์ด ์์ต๋๋ค.

๐ ์ด๊ณ ๋ฐฐ๋น 3์ข ๋ชฉ, ํ๋์ ๋น๊ตํ๊ธฐ
| ๊ตฌ๋ถ | AGNC Investment (AGNC) | Ares Capital (ARCC) | Western Midstream (WES) |
|---|---|---|---|
| ์ ํ | Mortgage REIT (๋ชจ๊ธฐ์ง ๋ฆฌ์ธ ) | BDC (๊ธฐ์ ๊ฐ๋ฐํ์ฌ) | MLP (๋ง์คํฐ ๋ฆฌ๋ฏธํฐ๋ ํํธ๋์ญ) |
| ๋ฐฐ๋น ์์ต๋ฅ | 13.5% | 9.6% | 7.9% |
| ๋ฐฐ๋น ์ฃผ๊ธฐ | ์๋ฐฐ๋น | ๋ถ๊ธฐ๋ฐฐ๋น | ๋ถ๊ธฐ๋ฐฐ๋น |
| ์ฃผ์ ํฌ์์ฒ | ์ ๋ถ ๋ณด์ฆ MBS (์ฃผํ์ ๋น์ฆ๊ถ) | ์ค๊ฒฌ๊ธฐ์ ์ง์ ๋์ถ | ์๋์ง ํ์ดํ๋ผ์ธ ๋ฐ ๊ฐ๊ณต ์์ค |
| ํต์ฌ ๋ฆฌ์คํฌ | ๊ธ๋ฆฌ ์ธ์ ๋ฐ ๋ ๋ฒ๋ฆฌ์ง ๋ถ๋ด | ๊ฒฝ๊ธฐ ์นจ์ฒด ์ ๋์ถ ๋ถ์ค | ์๋์ง ๊ฐ๊ฒฉ ๋ฐ ๊ท์ ๋ฆฌ์คํฌ |
| ์ฅ์ | ๋์ ๋ฐฐ๋น, ์ ๋์ฑ | ๋ฐ์ด๋ ์์ฐ ๊ฑด์ ์ฑ, ๊พธ์คํ ๋ฐฐ๋น ์ฑ์ฅ | ์์ ์ ์ธ ํ๊ธ ํ๋ฆ, ๋์ ์ฑ์ฅ์ฑ |
| ๋จ์ | ๋ฐฐ๋น ์ญ๊ฐ ๊ฐ๋ฅ์ฑ | ๊ธ๋ฆฌ ๋ฏผ๊ฐ๋ | K-1 ์ธ๊ธ ์๋ฅ ์ ์ถ |
๐ ๊ธฐ์ ์ ๋ถ์: ์ง๊ธ์ด ๋งค์ ํ์ด๋ฐ์ผ๊น?
- AGNC: ์ฃผ๊ฐ๊ฐ 52์ฃผ ์ ๊ณ ๊ฐ ๋ถ๊ทผ์์ ํก๋ณด ์ค์ ๋๋ค. ๋ฐฐ๋น๋ฅ ์ด 13%๋ฅผ ๋์ด์๋ฉฐ ์ฃผ๊ฐ ํ๋ฐฉ์ ์ด๋ ์ ๋ ์ง์งํ๊ณ ์์ง๋ง, ๊ธ๋ฆฌ ์ธํ๊ฐ ์ง์ฐ๋ ๊ฒฝ์ฐ ์ถ๊ฐ ํ๋ฝ ์ฌ์ง๊ฐ ์์ต๋๋ค.
- ARCC: ์ฃผ๊ฐ๊ฐ ๊ฒฌ์กฐํ ์์น ์ถ์ธ๋ฅผ ์ ์งํ๊ณ ์์ต๋๋ค. ์ต๊ทผ ์ํญ ์กฐ์ ์ ๋ฐ์์ง๋ง, ๋ฐฐ๋น ๋งค๋ ฅ์ด ์๋ ๋ฐ์ด๋ ์ ๊ฐ ๋งค์์ธ๊ฐ ๊พธ์คํ ์ ์ ๋๋ ๋ชจ์ต์ ๋๋ค.
- WES: ์ฃผ๊ฐ๊ฐ 52์ฃผ ์ ๊ณ ๊ฐ๋ฅผ ๋์์ ๋๊ณ ์์ต๋๋ค. ์๋์ง ์ธํ๋ผ ์นํฐ์ ๊ฒฌ๊ณ ํ ์ค์ ๊ณผ ๋ฐฐ๋น ์ฑ์ฅ์ด ์ฃผ๊ฐ์ ๊ธ์ ์ ์ผ๋ก ์์ฉํ๊ณ ์์ต๋๋ค.
๐ ๊ธฐ์ ํ๋๋ฉํธ ์ฌ์ธต ๋ถ์
| ๊ธฐ์ ๋ช | ์ฃผ๊ฐ (Price) | PER (์ฃผ๊ฐ์์ต๋น์จ) | PBR (์ฃผ๊ฐ์์์ฐ๋น์จ) | ROE (์๊ธฐ์๋ณธ์ด์ต๋ฅ ) | ์์ ์ด์ต๋ฅ (OPM) | ๋งค์ถ์ฑ์ฅ๋ฅ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| AGNC (AGNC) | $11 | 5.39 | 1.19 | 19.80% | 95.61% | 0.00% |
| WES (Western) | $47 | 14.75 | 5.46 | 34.11% | 41.29% | 30.00% |
| AGNCL (AGNC) | $25 | 0.00 | 2.78 | 19.80% | 95.61% | 0.00% |
| AGNCM (AGNC) | $25 | 0.00 | 2.77 | 19.80% | 95.61% | 0.00% |
| AGNCN (AGNC) | $26 | 0.00 | 2.85 | 19.80% | 95.61% | 0.00% |
| AGNCO (AGNC) | $26 | 0.00 | 2.82 | 19.80% | 95.61% | 0.00% |
| AGNCP (AGNC) | $25 | 0.00 | 2.78 | 19.80% | 95.61% | 0.00% |
| AGNCZ (AGNC) | $26 | 0.00 | 2.81 | 19.80% | 95.61% | 0.00% |
| ARCC (Ares) | $20 | 14.93 | 1.03 | 6.88% | 75.65% | 3.10% |

๐ ๊ฒฐ๋ก : ์ด๊ณ ๋ฐฐ๋น, ํ๋ช ํ๊ฒ ์ ๊ทผํ๋ ๋ฒ
์ด 3์ข ๋ชฉ ๋ชจ๋ ์ด๊ณ ๋ฐฐ๋น์ด๋ผ๋ ํ์คํ ๋งค๋ ฅ์ด ์์ง๋ง, ๊ฐ์ ๋ค๋ฅธ ์ํ ์์๋ฅผ ์๊ณ ์์ต๋๋ค.
- ์์ ์ ์ธ ์๋ฐฐ๋น๊ณผ ๋์ ์์ต๋ฅ ์ ์ํ๋ค๋ฉด: AGNC๊ฐ ์ ์ผํ ์ ํ์ง์ ๋๋ค. ํ์ง๋ง ๊ธ๋ฆฌ ๋ณํ์ ๋งค์ฐ ๋ฏผ๊ฐํ๋ฏ๋ก, ๊ธ๋ฆฌ ์ธํ ์์ ์ ๋ ธ๋ฆฌ๋ ์ ๋ต์ด ํ์ํฉ๋๋ค.
- ๊ฑด์ ํ ํฌํธํด๋ฆฌ์ค์ ๊พธ์คํ ๋ฐฐ๋น ์ฑ์ฅ์ ์ํ๋ค๋ฉด: ARCC๊ฐ ๊ฐ์ฅ ๊ท ํ ์กํ ์ ํ์ ๋๋ค. ๋์ถ ํฌํธํด๋ฆฌ์ค์ ์ง์ด ๋งค์ฐ ๋์ ๊ฒฝ๊ธฐ ์นจ์ฒด์๋ ๋น๊ต์ ๊ฒฌ๊ณ ํ ๊ฒ์ผ๋ก ์์๋ฉ๋๋ค.
- ์๋์ง ์ธํ๋ผ์ ์์ ์ฑ๊ณผ ๋์ ์ฑ์ฅ์ฑ์ ์ํ๋ค๋ฉด: WES๋ฅผ ๋์ฌ๊ฒจ๋ณผ ๋งํฉ๋๋ค. ์ฅ๊ธฐ ๊ณ์ฝ ๊ธฐ๋ฐ์ ํ๊ธ ํ๋ฆ์ด ํํํ๊ณ , ๋ฐฐ๋น ์ฑ์ฅ ์ฌ๋ ฅ๋ ์์ง ์ถฉ๋ถํฉ๋๋ค.
โ ๏ธ ํฌ์ ์ ์ ์์ฌํญ: ์ด๊ณ ๋ฐฐ๋น์ฃผ๋ ๋งค๋ ฅ์ ์ด์ง๋ง, ๋ฐฐ๋น๋ฅ ์ด ๋์ ์ด์ ๋ ๊ทธ๋งํผ ๋ฆฌ์คํฌ๊ฐ ํฌ๊ธฐ ๋๋ฌธ์ ๋๋ค. ์ ์ข ๋ชฉ๋ค์ ํฌ์ํ ๋๋ ๋ถ์ฐ ํฌ์๋ฅผ ์์น์ผ๋ก ํ๊ณ , ์ ์ฒด ํฌํธํด๋ฆฌ์ค์์ ์ฐจ์งํ๋ ๋น์ค์ ์กฐ์ ํ๋ ๊ฒ์ด ํ๋ช ํฉ๋๋ค. ๋ํ, ๊ฐ ์ข ๋ชฉ์ ๋ฐฐ๋น์ฑํฅ๊ณผ ํ๊ธํ๋ฆ์ด ์ง์ ๊ฐ๋ฅํ์ง ๋ฐ๋์ ํ์ธํด์ผ ํฉ๋๋ค.
